#30 - 3 stratégies d’une avocate fiscaliste lors un investissement immobilier ancien avec travaux - Jennifer Juillard [Investir en Immobilier]

🎙️ Invitée : Jennifer Juillard                                                                                  

🎯 Lorsqu’on parle d’investissement immobilier, il est souvent nécessaire d'effectuer des travaux de rénovation, que cela soit pour des questions de rénovation énergétique, de rentabilité, ou tout simplement pour pouvoir proposer un bien à la location avec des prestations égales ou supérieures à la moyenne du marché.

Dans cet épisode, Jennifer Juillard, avocate fiscaliste au barreau de Lyon, explique l'impact des travaux dans le cadre de 3 dispositifs fiscaux que sont l'investissement en nu avec déficit foncier, l'investissement en meublé (LMNP ou LMP), l'investissement avec dispositif Malraux. Pour chaque stratégie, Jennifer Juillard explique le fonctionnement général d'un point de vue fiscal, les bénéfices et les points d'attention. 

En fin d'épisode, Jennifer Juillard donne aussi son avis sur le dispositif Denormandie qui est prorogé jusqu'au 31 Décembre 2026. 

Pour retrouver les villes éligibles au dispositif Denormandie : https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/Zone-Denormandie

Pour retrouver Jennifer Juillard : https://www.linkedin.com/in/jennifer-juillard-fiscalimmobilier/

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Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.

Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.

Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.